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国家发出重磅信号 这类人要暴富了   

2016-12-28 11:06:50|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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国家发出重磅信号 这类人要暴富了 财经综合报道 12-27 11:03 大 据新华社消息,土地管理法修改现已列入十二届全国人大常委会立法规划。农村土地与国有土地不能同等入市、同价同权的问题,有望得到解决。 近年来,各地因征地引发的社会矛盾屡见不鲜。有观点指出,修法后,村里的土地可能更值钱,而部分城市房价也可能不那么高了。 一句话说完,村里的土地可能更值钱了! 如果你80年代错过下海经商、90年代错过股票暴涨、21世纪错过房地产......这次不要再错过了! 有人说,我没有农村户口,也没有农村土地,这事和我一点关系也没有,那你就错了。因为不仅农民获利,还催生了高薪行业与机会。下面请听小编细细道来。 先看看该消息的官方说法: 全国人大:农村土地有望与国有土地同等同价入市 全国人大环资委关于第十二届全国人民代表大会第四次会议主席团交付审议的代表提出的议案的审议意见指出,现行土地管理法确立的“以耕地保护为目标、用途管制为核心”的土地管理基本制度为保护农民土地权益、保护耕地和保障工业化、城镇化建设发挥了重要作用。 但随着工业化、城镇化的快速推进和物权法的颁布实施,现行土地管理制度特别是农村土地管理制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益显现,表现为土地征收制度不完善,宅基地用益物权难落实,土地增值收益分配机制不健全,农村集体经营性建设用地不能与国有建设用地同等入市、同价同权等。 为此,多名全国人大代表提出议案,建议修改土地管理法,兼顾土地的资源与资产双重属性原则,坚持物权平等保护原则,提高征收补偿标准。 审议意见显示,2015年,全国人大常委会授权国务院在全国33个县市区组织开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地管理制度改革试点,对实践证明可行的,修改完善有关法律。目前,国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。 全国人大环资委建议,国务院有关部门应全面总结试点经验,积极吸收近年来土地管理改革实践和制度创新成果,充分吸收代表议案建议,抓紧完成法律起草工作。 这段话是什么意思?专家给大家解答: 国务院发展研究中心原副主任刘世锦指出,“我们做一个假设,比如北京的小产权房、北京周围的集体土地、建设用地,包括宅基地能够入市交易了,北京的房价还会这么高吗?” 在刘世锦看来,“如果把城乡结合部的土地要素、资金要素打通,打破垄断性行业,将带来很大的增长潜力,当前,中国下一步要创新,这些都可以进一步讨论,这些是供给侧改革要解决的问题”。 不仅如此,大农村的福利越来越多了,你知道吗? 11月3日,中共中央办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》。“三权分置”是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新,为农民增收提供了制度保障。 农民增收有了新路径和制度保证,农民进城落户无须退出土地承包权。意味着农业转移人口不仅可以享受城市的各种资源福利公共服务还可以同时保留在农村土地的所有权。 除了“三权分置”之外,2016年,中国农村还有一项正在开展的重大改革,就是集体资产/股份/权能/改革。12月20日结束的中央农村工作会议,提出要深化农村产权制度改革。29个县区市作为试点正在探索相关经验。目前,进展顺利。 在我国,农村集体所有资源性资产有66.9亿亩,经营性资产达2.86万亿元。如何盘活集体资产,让农民享有更多财产权利,增加收入,正是农村集体资产股份权能改革的主要目标。 农村户口“含金量”大涨,你还要进城市户口吗? 据调查发现,在户籍人口城镇化率提升缓慢的背后,存在一定的“逆城镇化”现象。 大多数考上大学的农村学生不再迁户口了,一部分常年生活在城市的农村户口人员,已经完全具备落户城市的条件,却还是选择把户口留在农村。 之所以常住城市的农民落户意愿不高,一方面缘于农村户口所附带的利益,城乡二元制结构下,农村土地为集体所有,农民有宅基地和农田、山林等的承包权,甚至随着近年政策的倾斜,农村户口在养老、医疗方面也有所优待;另一方面,此前城市居民所具备的优势,诸如教育、医疗、购房,农村户口人员只要与城市居民参与同等工作即可获得,吸引力大减。 这些举措告诉我们,说了几十年的“让一部分人先富起来”,现在到了“让一部分蓝领和农民也富起来”的阶段。现在相应的政策和制度改革已经开始!制度破冰已经开始!而相关制度改革也催生了相应的高薪行业。 重点来了!藏在农村的7个造富机会,你知道几个? 农村先后经历了一系列重大变革,如今的农村有着一派欣欣向荣的景象。农村创业,当前国情下“钱景”凸现,商机也越来越多。 土地经纪人 “土地经纪人”又称“土地掮客”,是在国家鼓励农村土地流转大背景下产生的新职业,简单来说就是通过搜集农村闲置可出租的土地信息,发布到网上,提供给需要土地的种植户或者投资者,从而赚取佣金的职业群体。它很好地解决了农民与租田大户之间的信任问题,在促使土地价格透明化的基础上,激活了全国土地跨区域的流转。 来自江西农村的80后青年解洪玲因为倒腾土地年收入高达600万,被媒体誉为“黄金土地经纪人”。他认为随着农村土地制度改革不断深入和新型城镇化、农业现代化的不断推进,农村土地流转的造富机会越来越多,“600万只是起点”。 农业经纪人 改变传统的农产品经营方式,依托当地特色农产品,在网上开办农业经纪人之家栏目,向外界介绍和推广。此项目初期投资不高,仅需一台电脑,一台扫描仪即可,但对网络技术的要求比较高,是一个很有发展前景的绿色创业项目。 农村劳动力中介市场 针对大城市民工荒、农村能人巧匠流转不畅的现状,创立中介搭桥让农业专长技术人员有用武之地。开设一家农村人才市场,为剩余劳动力开辟就业道路。为自己赢得财富,为社会创造“幸福”。 农家乐餐饮娱乐 农家乐是传统餐饮业与旅游业相结合而产生的一种新兴餐饮项目,近年来异常火爆。地点宜开设在旅游景地附近或毗邻郊区田园风光,农家乐的业主利用当地的农产品进行加工,降低了成本抓住了国人消费的心理,属于隐性暴利行业。 有机蔬菜 随着人们生活水平的提高,人们对食品的需求已从“温饱心态” 向“营养健康”转变,而超市里有机蔬菜也悄悄地从嫌贵变成了日常刚需资源。绿色食品如野生菌菇、无土蔬菜等,迎合市场发展和百姓消费需求,市场覆盖面日益扩大,市场占有率越来越高,这也引发了巨大的市场前景。 “牛粪公司” 千姿百态的暴利行当中,收集牛粪也能赚钱?牛粪在农业上的用途广泛,它既是生产口蘑的主要原料,也是瓜果蔬菜的优质肥料。有求就必须有供,但这个尚属冷门。据悉福建长泰有3位农民看准了这一行业,决定剑走偏锋,很快着手开办了一家牛粪公司,结果产品推向市场后供不应求,赚得的是金钵满盆! 民间草柳编织工艺品 随着现代科技水平的提高,各种机械制品和人工合成材料制品充斥于人类生活的各个领域,这既使草编工艺品遇到了挑战,又面临着发展的重大契机。这个白手起家创业点子只适合一些当地有特色工艺品、或自己有此技术的朋友创业。 未来20年,最赚钱的行业不是做房地产,而是做农民! ——世界级投资大师詹姆斯·罗杰斯 在国家经济结构调整和出台各种利好农业、农民的政策背景下,大量社会资本涌入农业领域,新农业蕴含着巨大潜力,是一块值得投资者期待的领域。而正在进行的农业产业大整合,或许可以看作是房地产业的“前十年”,经过大整合后,也许未来最赚钱的行业不是做房地产,而是做“农民”呢? 济南南翡翠雕刻加工翠玉轩和田玉蜜蜡加工雕刻13573791258
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