注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

济南翡翠雕刻加工和田玉籽料加工销售和田玉

济南翡翠雕刻加工和田玉籽料加工翠玉轩和田玉

 
 
 

日志

 
 
关于我

济南翠玉轩经营和田籽料翡翠加工 英雄山人防玉器B1区103号 电话: 15806660813 丁先生 QQ:1246013180

网易考拉推荐

不动产登记棋至盘前:广州等15城将淘汰房产证  

2015-02-26 13:48:04|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

不动产登记棋至盘前:广州等15城将淘汰房产证


自3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它

的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、

物权保护等一揽子制度改革。

经济观察网记者从权威渠道独家获悉:这一工作将在成都、青

岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展,也

就是说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产

权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)

,“不动产权证”证件设计初稿已出炉,并已在国务院内部征

求了中央编办、财政部等八部委意见。

记者掌握的信息显示,新的“不动产权证”和现在居民手握的

“房产证”有差异,“不动产证”的外页除了中华人民共和国

不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记

、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证

件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价

格(以万元/平米为单位)。

众所周知,“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产

权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、

共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋

状况和土地状况。

两者对比得知:“不动产证”比房产证产权内容更详细,因“

房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点

是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明

确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确

化。“不动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了

土地使用权自动续期,至于怎么续期还需要讨论。”国土资源

部一位官员表示。

随着《不动产登记暂行条例》执行日期的到来,各地不动产登

记局开始纷纷忙碌,但全面实行登记工作非简单之事,其主要

有两大难点:

其一、全面实现不动产登记工作需直接逾越《城市房产管理法

》、《森林法》、《渔业法》、《海域使用管理法》等法规,

因为《立法法》第63条规定:“有立法权的地方制定地方法规

时,不得同《宪法》、行政法规相抵触,无法逾越国家现行的

有关各类不动产登记的法律法规。”

其二、淘汰房产证需要居民提供“个人税号”。具体淘汰流程

:居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————

换发不动产权利登记证————全民不动产联网。也就是通过

此举,将个人房产纳入税务征管部门的信息系统,之前未被信

息化的房屋产权将被联网信息化,同时一并进入税收征管部门

的系统,为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础(这一

工作不包括中央国家机关使用的房产)。

虽困难重重,但不动产登记工作仍鼓浪前行,中央编办、财政

部、住建部、农业部、国家税务总局*、国家林业局、国务院法

制办、国家海洋局8家不动产登记工作部际联席会议制度已成立

,其中财政部较积极,正紧锣密鼓地推行房地产税立法,争取

2015年年底出台《房地产税立法(草案)》,因不动产登记工作

和房地产税是一个串联的改革制度,“我们正在调研不动产登

记的技术系统,技术指标是我们房地产税立法的参数之一。”

财政部一位官员向记者表示。

  评论这张
 
阅读(22)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017